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LUXUSRESIDENZ an Highlight-Moselstandort

INVESTITION AN EINEM EXKLUSIVEN MOSELSTANDORT

Traben Trarbach befindet sich im Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland Pfalz und ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen. Die Kleinstadt voller Flair liegt im Zentrum Europas, im Dreieck Köln / Frankfurt M. / Luxemburg. Vom Flughafen Frankfurt Hahn erreicht man die Stadt in ca. 20 Minuten und zum Airport Frankfurt/M. sind es nur 120 km. Die Stadtteile Traben und Trarbach werden durch die Mosel getrennt und sind über eine moderne Brückenkonstruktion miteinander verbunden. Hochwertiger Tourismus und Weinanbau-/handel sind heute die vorherrschenden Wirtschaftszweige. Mehrere Hunderttausend Besucher zählt die bekannte Stadt an Mosel jährlich mit zunehmender Tendenz.

LUXURIÖS WOHNEN BARRIEREFREI

mit atemberaubenden Ausblicken

Die „Residenz Mont Royal“ ist unter Berücksichtigung höchster Ansprüche an ästhetisch-architektonische Details geplant und verfügt über 22Appartments, wovon 20 Einheiten über Balkone bzw. Terrassen mit Moselblick in Süd/Südwestausrichtung verfügen. Die Anlage ist nur ca. 60 m fussläufig von der Moselpromenade entfernt und bietet atemberaubende Ausblicke. Die technische und energetische Ausstattung entspricht den Anforderungen des sehr hohen KfW 55 Standards. Das Gebäude wird mit einer hocheffizienten und umweltfreundlichen Holzpelletheizungsanlage ausgestattet. Die Bauwerksfertigstellung schlüsselfertig wird für das 4. Quartal 2019 zugesichert.Mit der Handschrift des sehr erfahrenen Bauherren im Bereich „Planung und Bau von hochwertigen Wohnprojekten und Villen“ wurde die Planung der Residenz auf dem erhaltenswerten Teil des alten Weinkellers „Langguth“ vollzogen. Hier entsteht die sehr komfortabel ausgestattete Wohnresidenz, die zu dauerhaften Wohnzwecken oder zur Nutzung als Ferienappartements erbaut wird. Besonders herausragend ist nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern auch die Nutzbarkeit vielfältigster Serviceangebote, die diesen Ort als Lebens- oder Ferienort sowie als Altersruhesitz besonders attraktiv machen und die Nachhaltigkeit dieser Immobilieninvestition sichern.

DETAILS DER AUSSTATTUNG

  • repräsentatives Entree (ca. 70 qm), überdachter Eingangsbereich, Natursteinböden, breite Treppenanlage
  • Conciergeservice
  • Eingangskontrolle für höchste Sicherheit – Gegensprech-Briefkastenanlage mit Videokamera
  • Treppen und Flure mit Natursteinmaterial, integrierte Einbaubeleuchtungen – bewegungsgesteuert
  • Personenaufzug
  • Halb-Tiefgarage mit heller, freundlicher Belichtung und natürlicher Belüftung
  • parkähnliche Aussenanlagen und begrünte Terrassen
  • Weinkeller für die Bewohner
  • Terrassen und Balkone mit hochwertigem Steinplattenbelag
  • 3,30 m exklusive Raumhöhe – 3-fach-Isolierverglasung der Fenster, Kunststoff mit Alu-Außenschale, große Schiebetüren komplett aus Aluminium
  • elektrische Rolläden an allen Fenstern
  • elektrische Jalousien an den großen Eckverglasungen der Penthouse-Wohnungen
  • abgehängte Decken mit Schattenfuge
  • kontrollierte dezentrale Be- und Entlüftung – hochwertige Schleiflack-Innentüren mit EdelstahlDrückergarnituren
  • Bodenbeläge wählbar
  • Fliesenbeläge in Bädern
  • Balkone mit Glasgeländer, Außenbeleuchtung und Steckdose
  • hochwertige Sanitärobjekte der Firma Vigour Serie Derby/Derby Style oder White
  • bodengleiche Duschen – Fussbodenheizung
  • Elektrotankstelle nur für Hausbewohner
  • Übernachtungsmöglichkeit für Angehörige im hausinternen Appartment
  • eigene Weinkellerabteile
  • Kellerabteil pro Wohneinheit
  • uvm.

NUTZBARE SERVICES IN DER RESIDENZ

Lebensqualität jeden Tag genießen

  • Interior – Komplett-Einrichtungsservice der Appartments
  • Vermietungsservice vor Ort / mehrsprachig
  • besondere medizinische Betreuung nach Wunsch
  • Vermittlung von Putzservice und Handwerkern
  • Gastronomie- und Hotelservice
  • Golfclub-Kooperation inklusive Green-Fee-Reservation
  • Taxi-Anbindung
  • Fahrradverleih
  • Planung von Ausflügen und Events vor Ort oder in der Umgebung
  • Beauftragung sonstiger Leistungen durch Concierge
  • Wohnungskontrolle bei Abwesenheit möglich
  • eigener Weinkeller optional
  • Zugang zur Marina / Yachthafen Traben Trarbach
  • Zugang zu Gesundheits- und Wellnessangeboten im Hotel „Bellevue“ und „Moselschlösschen“
  • Hauseigene Weinstube für Hausbewohner / reservierbar für Feste/Familientreffen

Highlights in Traben Trarbach und Umgebung

Aktiv oder passiv man komfortabel in Traben Trarbach dauerhaft oder auf Zeit leben. Wein, Kunst & Kultur, Historie, Genuss, Wellness und Gesundheitsanwendungen, Sportaktivitäten und landschaftliche Faszinationen machen diesen Platz einzigartig.

TOURISMUS NATIONAL & INTERNATIONAL

Bei der Tourismusstrategie in Traben-Trarbach wird NICHT auf Massentourismus sondern auf wertschöpfende Tourismuskompetenzen gesetzt, die den Erhalt des Standortes als besonders attraktiven Lebens- und Reiseort im Fokus haben. Die Bereiche Wellness & Genuss, Gesundheitsanwendungen und Outdoorsportaktivitäten sind hier besonders gut ausgebaut. Wandern in herrlichster Weinberglandschaft mit grandiosen Ausblicken, Fahrrad fahren, Beauty-, Massagen oder therapeutische Anwendungen, Wassersport & Golf, Tennis uvm. sind hier jeden Tag nutzbar. Exzellente Gastlichkeit ist vor der „Haustür“ verfügbar. Nur ca. 3 Gehminuten von der „RESIDENZ MONT ROYAL“ entfernt, befindet sich das bekannte Romantik-Jugendstilhotel „Bellevue. Nur wenige Meter weiter liegt das 4-Sterne-Hotel „Moselschlösschen“ mit dem Restaurant „Zum Schlösschen“ und einem „Wein- und Biergarten am Pavillon“. Das Hotel wird bis 2020 um 5.000 qm Wellnesslandschaft erweitert.
Das einzige mit 5 Sternen ausgezeichnete Ayurveda-Hotel Europas, das „Parkschlösschen“ befindet sich im Stadtteil Trarbach und bietet wohltuende Anwendungen für Körper, Geist & Seele.

Das BUDDHA-MUSEUM in TRABEN-TRARBACH

Einblicke in unterschiedlichste Zeitepochen

Unerwartet im Moseltal. In einem von Architekt Bruno Möhring (Jugendstil) erbauten Gebäude kann man heute eine wunderbare Sammlung von über 2000 Buddhastatuen aus unterschiedlichsten Epochen und Materialien bewundern. Das Gebäude war einst die einzige im Jugendstil erbaute Kellerei Europas. Dieses wurde aufwendigst von dem IT-Unternehmer Wolfgang Preuss restauriert und seine in über 20 Jahren zusammengetragene Sammlung der Buddhakultur hier
angesiedelt. Es ist eine in Europa einmalige Dauerausstellung buddhistischer Ikonografie. In dem ca. 3000 Quadratmeter großen Gebäude und zusätzlichem Innenhof findenregelmässig Veranstaltungen zum Thema und externe Veranstaltungen statt.

DER YACHTHAFEN TRABEN-TRARBACH

Dieser Yachthafen ist einer der schönsten an der Mosel. Er befindet sich im Oberwasser der Schleuse von Enkirch. Hier können Sie u. a. nachfolgende Annehmlichkeiten erwarten:

  • fließendes Wasser an jedem Steg
  • 8-10 m Stegausleger für sicheres Ein- und Aussteigen
  • kostenloses W-LAN – 230 V Stromanschluss an jedem Steg
  • Grillplatz, Duschen uvm.

Am wunderschönen Moselufer von Traben Trarbach stehen vielfältigste Schiffe für Ausflugsfahrten in die nahe und weitere Umgebung zur Verfügung. Luxus-Kreuzfahrtschiffe aus vielen Ländern legen in Traben Trarbach täglich an.

DER GOLFPLATZ HAHN

Die sportlich anspruchsvolle 9-Loch-Golfanlage begeistert in herrlicher Landschaft des Hundsrücks mit idyllischen Seen. Saubere gute Luft und traumhafte Aussichten machen das Golfspiel zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Gegenüber der großzügig gestalteten Driving Range und der Chipping- und Pitching-Area befindet sich das Clubhaus und das Restaurant.
PGA PRO Simon Tucker steht mit der Golfschule Mitgliedern und Gästen zur Verfügung.

Eigentumswohnungen in der RESDENZ – EIN EINZIGARTIGES BAUWERK MIT WERTSTABILITÄT
Barrierefrei – luxuriös – energetisch effizient.
Das Bauwerk wird in energetisch wärmeschutztechnischer, technischer, baulich konstruktiver und ästhetisch gestalterischer Hinsicht auf sehr hohem Komfortniveau ausgeführt.

Eigentumswohnungen in der RESDENZ

EIN EINZIGARTIGES BAUWERK MIT WERTSTABILITÄT

Barrierefrei – luxuriös – energetisch effizient.
Das Bauwerk wird in energetisch wärmeschutztechnischer, technischer, baulich konstruktiver und ästhetisch gestalterischer Hinsicht auf sehr hohem Komfortniveau ausgeführt.

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