verkauft - 3-Zi-Luxusappartement Traben-Trarbach

verkauft - 2-Zi-Luxuxappartment Traben-Trarbach

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Die Wohneinheiten der „Residenz Mont Royal“ sind verkauft. Teilen Sie uns gern Ihren Immobiliensuchwunsch hier mit: Kontaktformular

LUXUSRESIDENZ an Highlight-Moselstandort

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LEBENSQUALITÄT AN EINEM EXKLUSIVEN MOSELSTANDORT

Traben Trarbach befindet sich im Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland Pfalz und ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen. Die Kleinstadt voller Flair liegt im Zentrum Europas, im Dreieck Köln / Frankfurt M. / Luxemburg. Vom Flughafen Frankfurt Hahn erreicht man die Stadt in ca. 20 Minuten und zum Airport Frankfurt/M. sind es nur 120 km. Die Stadtteile Traben und Trarbach werden durch die Mosel getrennt und sind über eine moderne Brückenkonstruktion miteinander verbunden. Hochwertiger Tourismus und Weinanbau-/handel sind heute die vorherrschenden Wirtschaftszweige. Mehrere Hunderttausend Besucher zählt die bekannte Stadt an Mosel jährlich mit zunehmender Tendenz.

LUXURIÖS WOHNEN BARRIEREFREI

Wohnträume mit herrlichen Ausblicken

Die „Residenz Mont Royal“ ist unter Berücksichtigung höchster Ansprüche an ästhetisch-architektonische Details geplant worden und verfügt über 22 Appartments, wovon 20 Einheiten über große Balkone bzw. Terrassen mit Moselblick verfügen. Die Anlage ist nur ca. 60 m fussläufig von der Moselpromenade entfernt und bietet herrliche Ausblicke. Das Gebäude ist mit einer hocheffizienten und umweltfreundlichen Holzpelletheizungsanlage ausgestattet. Die Bauwerksfertigstellung schlüsselfertig wird für 2020 zugesichert. Mit der Handschrift des erfahrenen Bauherren wurde die Planung der Residenz auf dem erhaltenswerten Teil des alten Weinkellers „Langguth“ vollzogen. Hier ist eine sehr komfortabel ausgestattete Wohnresidenz entstanden, die zu dauerhaften Wohnzwecken oder zur Nutzung als Ferienappartements erbaut wurde. Besonders herausragend ist nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern auch die attraktive Umgebung, die Traben-Trarbach als Lebens- und Ferienort sowie als Altersruhesitz besonders angenehm machen. Eine Immobilieninvestition mit Nachhaltigkeit.

Grundrisse

DETAILS DER AUSSTATTUNG

repräsentatives Entree (ca. 70 qm), überdachter Eingangsbereich, hochwertiger Bodenbelag, breite Treppenanlage
Eingangskontrolle für höchste Sicherheit – Gegensprech-Briefkastenanlage mit Videokamera
Treppen und Flure mit hochwertigem Fliesenbelag, integrierte Einbaubeleuchtungen – bewegungsgesteuert
Personenaufzug
Halboffene Tiefgarage mit heller, freundlicher Belichtung und natürlicher Belüftung
begrünte Aussenanlagen und Begrünung um den Terrassen im Erdgeschoss
private Weinkeller für die Bewohner auf Wunsch
Terrassen und Balkone mit hochwertigem Feinsteinzeugbelag
überdurchschnittliche exklusive Raumhöhe – 3-fach-Isolierverglasung der Fenster, Kunststoff mit Alu-Außenschale, große Schiebetüren komplett aus Aluminium
elektrische Rolläden an allen Fenstern
elektrische Jalousien an den großen Eckverglasungen der Penthouse-Wohnungen
abgehängte Decken mit Schattenfuge
kontrollierte dezentrale Be- und Entlüftung – hochwertige Schleiflack-Innentüren mit Edelstahl-Drückergarnituren
Echtholz-Landhausdielen in Eiche in den Wohnräumen
Fliesenbeläge in Bädern
Balkone mit Eisengeländer, Außenbeleuchtung und Steckdose
hochwertige Sanitärobjekte der Firma Vigour Serie Derby/Derby Style oder White
bodengleiche Duschen – Fussbodenheizung
Elektrotankstelle nur für Hausbewohner
ein Kellerabteil pro Wohneinheit im Kaufpreis inklusive
uvm.

NUTZBARE SERVICES IN DER RESIDENZ

Lebensqualität jeden Tag genießen

Interior – Komplett-Einrichtungsservice der Appartments gegen Aufpreis
Vermittlung von Putzservice und Handwerkern
Taxi-Anbindung
Vermittlung von Fahrradverleih
Wohnungskontrolle bei Abwesenheit möglich
eigener Weinkeller optional

Highlights in Traben Trarbach und Umgebung

Aktiv oder passiv kann man komfortabel in Traben Trarbach dauerhaft oder auf Zeit leben. Wein, Kunst & Kultur, Historie, Genuss, Wellness und Gesundheitsanwendungen, Sportaktivitäten und landschaftliche Faszinationen machen diesen Platz einzigartig.

TOURISMUS NATIONAL & INTERNATIONAL

„Bei der Tourismusstrategie in Traben-Trarbach wird NICHT auf Massentourismus sondern auf wertschöpfende Tourismuskompetenzen gesetzt, die den Erhalt des Standortes als besonders attraktiven Lebens- und Reiseort im Fokus haben. Die Bereiche Wellness & Genuss, Gesundheitsanwendungen und Outdoorsportaktivitäten sind hier besonders gut ausgebaut. Wandern in herrlichster Weinberglandschaft mit grandiosen Ausblicken, Fahrrad fahren, Beauty-, Massagen oder therapeutische Anwendungen, Wassersport & Golf, Tennis uvm. sind hier jeden Tag nutzbar. Exzellente Gastlichkeit ist vor der „Haustür“ verfügbar. Nur ca. 3 Gehminuten von der „RESIDENZ MONT ROYAL“ entfernt, befindet sich das bekannte „Romantik-Jugendstilhotel Bellevue“. Nur wenige Meter weiter liegt das 4-Sterne-Hotel „Moselschlösschen“ mit dem Restaurant „Zum Schlösschen“ und dem „Weingarten am Pavillon“. Das Hotel wird bis 2020 um 3.000 qm Wellnesslandschaft erweitert.
Das einzige mit 5 Sternen ausgezeichnete Ayurveda-Hotel Europas, das „Parkschlösschen“ befindet sich im Stadtteil Trarbach und bietet wohltuende Anwendungen für Körper, Geist & Seele.

Das BUDDHA-MUSEUM in TRABEN-TRARBACH

Einblicke in unterschiedlichste Zeitepochen

Unerwartet im Moseltal. In einem von Architekt Bruno Möhring (Jugendstil) erbauten Gebäude kann man heute eine wunderbare Sammlung von über 2000 Buddhastatuen aus unterschiedlichsten Epochen und Materialien bewundern. Das Gebäude war die einzige im Jugendstil erbaute Kellerei Europas. Dieses wurde aufwendigst von dem IT-Unternehmer Wolfgang Preuss restauriert und seine in über 20 Jahren zusammengetragene Sammlung von Buddhaikonen hier
angesiedelt. Es ist eine in Europa einmalige Dauerausstellung buddhistischer Ikonograﬁe. In dem ca. 3000 Quadratmeter großen Gebäude und zusätzlichem Innenhof ﬁnden regelmässig Veranstaltungen zum Thema statt.

DER YACHTHAFEN TRABEN-TRARBACH

Dieser Yachthafen ist einer der schönsten an der Mosel. Er beﬁndet sich im Oberwasser der Schleuse von Enkirch. Hier können Sie u. a. nachfolgende Annehmlichkeiten erwarten:

fließendes Wasser an jedem Steg
8-10 m Stegausleger für sicheres Ein- und Aussteigen
kostenloses W-LAN – 230 V Stromanschluss an jedem Steg
Grillplatz, Duschen uvm.

Am wunderschönen Moselufer von Traben Trarbach stehen vielfältigste Schiffe für Ausflugsfahrten in die nahe und weitere Umgebung zur Verfügung. Luxus-Kreuzfahrtschiffe aus vielen Ländern legen in Traben Trarbach täglich an.

DER GOLFPLATZ HAHN

Die sportlich anspruchsvolle 9-Loch-Golfanlage begeistert in herrlicher Landschaft des Hundsrücks mit idyllischen Seen. Saubere gute Luft und traumhafte Aussichten machen das Golfspiel zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Gegenüber der großzügig gestalteten Driving Range und der Chipping- und Pitching-Area befindet sich das Clubhaus und das Restaurant.
PGA PRO Simon Tucker steht mit der Golfschule Mitgliedern und Gästen zur Verfügung.

Eigentumswohnungen in der RESDENZ – EIN EINZIGARTIGES BAUWERK MIT WERTSTABILITÄT
Barrierefrei – luxuriös – energetisch effizient.
Das Bauwerk wird in energetisch wärmeschutztechnischer, technischer, baulich konstruktiver und ästhetisch gestalterischer Hinsicht auf sehr hohem Komfortniveau ausgeführt.

Eigentumswohnungen in der RESiDENZ

EIN EINZIGARTIGES BAUWERK MIT WERTSTABILITÄT

Barrierefrei – luxuriös – energetisch effizient.
Das Bauwerk wird in energetisch wärmeschutztechnischer, technischer, baulich konstruktiver und ästhetisch gestalterischer Hinsicht auf sehr hohem Komfortniveau ausgeführt.

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Wir stehen Ihnen mit KnowHow und der Erfahrung von über 12 Jahren erfolgreicher Immobilienvermittlung national und international bei Ihren Immobilientransaktionen zur Verfügung.

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