INVESTMENT IN AN EXCLUSIVE MOSELLE LOCATION

Traben-Trarbach is in the Bernkastel-Wittlich district of Rhineland-Palatinate and has been designated as a state approved spa. It is a small town with a lot of flair situated right in the heart of Europe – in the Cologne / Frankfurt Main / Luxembourg triangle. It takes just 20 minutes from Frankfurt-Hahn airport to get to the town and from there it is only 120km to Frankfurt/Main airport. The Traben and Trarbach sections of the town are separated by the Moselle and are connected with each other by a modern bridge construction. High-quality tourism, wine growing and wine trading are now the dominant industries. The famous town on the Moselle attracts several hundred thousand visitors every year and there has been an upward trend in this respect.

BARRIER-FREE LUXURY LIVING

with breathtaking views

The ‘Residenz Mont Royal’ has been planned with due regard to the highest standards for aesthetic and architectural details. It has 22 apartments of which 20 units have south or southwest facing balconies or patios with a view of the Moselle. The complex is only some 60m from the Moselle promenade, which is accessible on foot, and it provides breathtaking views. The technical and energy facilities conform to the requirements of the very high KfW 55 standard. The building is equipped with a highly efficient and environmentally friendly wood pellet heating system. A commitment has been given that the building will be completed and ready for occupancy in the 4th quarter of 2019. The design of the residence has been executed with the signature style of the developers who have a great deal of experience in the area of ‘designing and constructing high-end residential projects and villas’ and it is being built on top of part of the old ‘Langguth’ wine cellar, deemed worthy of preservation. This is where the very conveniently equipped complex is being developed and it is being built for permanent living purposes or for use as holiday apartments. Not only the high-quality facilities are particularly outstanding but also the availability of a most diverse range of service offers that will make this place particularly attractive as a place to live in permanently or to spend holidays in or as a retirement residence and will, thus, ensure the sustainability of this property investment.

SERVICES AVAILABLE IN THE RESIDENCE

Quality of life you can enjoy every day

• Interior – Full furnishing service for the apartment
• Letting service on-site / multi-lingual
• Special medical care if required
• Cleaning service and handyman referrals
• Catering and hotel services
• Golf club cooperation including green fee reservation
• Taxi access
• Bike rentals
• Planning for excursions and events locally and in the surrounding area
• Hiring of other services through the concierge
• Possibility of someone checking on the apartment during periods of absence
• Option of own wine cellar
• Access to marina / yacht harbour Traben-Trarbach
• Access to the health and wellness offers at the hotels ‘Bellevue’ and ‘Moselschlösschen’
• On-site wine bar for residents / can be reserved for celebrations/family gatherings

Highlights of Traben-Trarbach and the surrounding area

Whether you are active or passive, in Traben-Trarbach you can live comfortably permanently or temporarily. Wine, art & culture, history, gourmet experiences, wellness and health treatments, sports activities and fascinating landscape features make this place unique.

Atraction BUDDHA MUSEUM TRABEN TRARBACH

Insights into many different eras

The unexpected in the Moselle Valley. In a building constructed by the (Jugendstil) architect Bruno Möhring you can now admire a wonderful collection of over 2,000 Buddha statues from many different eras and made out of various materials. At one time, this building was the only winery with wine cellars, in Europe, built in the Jugendstil manner. It was lavishly restored by Wolfgang Preuss, an IT entrepreneur, and became home to his collection related to Buddhist culture that he had assembled in over 20
years. It is a unique permanent exhibition of Buddhist iconography in Europe. Events on this topic and also external events take place regularly in the building itself, which is approx. 3,000 sq. m in size, as well as in the inner courtyard.

GOLF COURSE HAHN

The sportingly challenging 9-hole golf course set in the magnificent landscape of the Hunsrück (a low mountain range) with its idyllic lakes will inspire you. Good clean air and delightful views turn a game of golf into an unforgettable experience.
There is a clubhouse and restaurant opposite the generously arranged driving range and the chipping and pitching area.
Simon Tucker, a PGA professional, is always ready to help the members and guests at the golf school.

Apartements in the RESIDENZ

A UNIQUE STRUCTURE WITH VALUE RETENTION

Barrier-free – luxurious – energy-efficient
The construction of the building will be executed to a very high level of comfort in terms of thermal energy insulation, technology, the structural construction and aesthetic design.

YOUR CONTACT

Sybille Lindner
Home experts
Real estate agent
TRABEN TRARBACH
We are looking forward to hearing from you.

LEBENSQUALITÄT AN EINEM EXKLUSIVEN MOSELSTANDORT

Traben Trarbach befindet sich im Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland Pfalz und ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen. Die Kleinstadt voller Flair liegt im Zentrum Europas, im Dreieck Köln / Frankfurt M. / Luxemburg. Vom Flughafen Frankfurt Hahn erreicht man die Stadt in ca. 20 Minuten und zum Airport Frankfurt/M. sind es nur 120 km. Die Stadtteile Traben und Trarbach werden durch die Mosel getrennt und sind über eine moderne Brückenkonstruktion miteinander verbunden. Hochwertiger Tourismus und Weinanbau-/handel sind heute die vorherrschenden Wirtschaftszweige. Mehrere Hunderttausend Besucher zählt die bekannte Stadt an Mosel jährlich mit zunehmender Tendenz.

LUXURIÖS WOHNEN BARRIEREFREI

Wohnträume mit herrlichen Ausblicken

Die „Residenz Mont Royal“ ist unter Berücksichtigung höchster Ansprüche an ästhetisch-architektonische Details geplant worden und verfügt über 22 Appartments, wovon 20 Einheiten über große Balkone bzw. Terrassen mit Moselblick verfügen. Die Anlage ist nur ca. 60 m fussläufig von der Moselpromenade entfernt und bietet herrliche Ausblicke. Das Gebäude ist mit einer hocheffizienten und umweltfreundlichen Holzpelletheizungsanlage ausgestattet. Die Bauwerksfertigstellung schlüsselfertig wird für 2020 zugesichert. Mit der Handschrift des erfahrenen Bauherren wurde die Planung der Residenz auf dem erhaltenswerten Teil des alten Weinkellers „Langguth“ vollzogen. Hier ist eine sehr komfortabel ausgestattete Wohnresidenz entstanden, die zu dauerhaften Wohnzwecken oder zur Nutzung als Ferienappartements erbaut wurde. Besonders herausragend ist nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern auch die attraktive Umgebung, die Traben-Trarbach als Lebens- und Ferienort sowie als Altersruhesitz besonders angenehm machen. Eine Immobilieninvestition mit Nachhaltigkeit.

NUTZBARE SERVICES IN DER RESIDENZ

Lebensqualität jeden Tag genießen

• Interior – Komplett-Einrichtungsservice der Appartments gegen Aufpreis
• Vermittlung von Putzservice und Handwerkern
• Taxi-Anbindung
• Vermittlung von Fahrradverleih
• Wohnungskontrolle bei Abwesenheit möglich
• eigener Weinkeller optional

Highlights in Traben Trarbach und Umgebung

Aktiv oder passiv kann man komfortabel in Traben Trarbach dauerhaft oder auf Zeit leben. Wein, Kunst & Kultur, Historie, Genuss, Wellness und Gesundheitsanwendungen, Sportaktivitäten und landschaftliche Faszinationen machen diesen Platz einzigartig.

Das BUDDHA-MUSEUM in TRABEN-TRARBACH

         Einblicke in unterschiedlichste Zeitepochen

Unerwartet im Moseltal. In einem von Architekt Bruno Möhring (Jugendstil) erbauten Gebäude kann man heute eine wunderbare Sammlung von über 2000 Buddhastatuen aus unterschiedlichsten Epochen und Materialien bewundern. Das Gebäude war die einzige im Jugendstil erbaute Kellerei Europas. Dieses wurde aufwendigst von dem IT-Unternehmer Wolfgang Preuss restauriert und seine in über 20 Jahren zusammengetragene Sammlung von Buddhaikonen hier
angesiedelt. Es ist eine in Europa einmalige Dauerausstellung buddhistischer Ikonografie. In dem ca. 3000 Quadratmeter großen Gebäude und zusätzlichem Innenhof finden regelmässig Veranstaltungen zum Thema statt.

DER GOLFPLATZ HAHN

Die sportlich anspruchsvolle 9-Loch-Golfanlage begeistert in herrlicher Landschaft des Hundsrücks mit idyllischen Seen. Saubere gute Luft und traumhafte Aussichten machen das Golfspiel zu einem unvergesslichen Erlebnis.
Gegenüber der großzügig gestalteten Driving Range und der Chipping- und Pitching-Area befindet sich das Clubhaus und das Restaurant.
PGA PRO Simon Tucker steht mit der Golfschule Mitgliedern und Gästen zur Verfügung.

Eigentumswohnungen in der RESDENZ – EIN EINZIGARTIGES BAUWERK MIT WERTSTABILITÄT
Barrierefrei – luxuriös – energetisch effizient.
Das Bauwerk wird in energetisch wärmeschutztechnischer, technischer, baulich konstruktiver und ästhetisch gestalterischer Hinsicht auf sehr hohem Komfortniveau ausgeführt.

Eigentumswohnungen in der RESiDENZ

EIN EINZIGARTIGES BAUWERK MIT WERTSTABILITÄT

Barrierefrei – luxuriös – energetisch effizient.
Das Bauwerk wird in energetisch wärmeschutztechnischer, technischer, baulich konstruktiver und ästhetisch gestalterischer Hinsicht auf sehr hohem Komfortniveau ausgeführt.

IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Wir stehen Ihnen mit KnowHow und der Erfahrung von über 12 Jahren erfolgreicher Immobilienvermittlung national und international bei Ihren Immobilientransaktionen zur Verfügung.

Verkauf, Vermietung, Immobilienbewertung sowie die Vermittlung von Dienstleistungen aller Art rund um Immobilien ist unser Kerngeschäft. Nutzen Sie unser innovatives Netzwerk und unsere starken Kooperationspartner. Wir freuen uns auf Sie.